Compartilhe este conteúdo
A Polícia Civil investiga uma imobiliária suspeita de apropriação indébita de recursos de condomínios em Porto Alegre. O caso envolve a VenezaUno Imóveis, que mantinha escritório na Avenida Cristóvão Colombo, na zona norte da Capital.
A investigação foi aberta nesta segunda-feira, 8 de junho, pela 17ª Delegacia de Polícia de Porto Alegre.
Síndicos relatam que a empresa teria fechado o escritório sem aviso prévio e deixado contas de condomínios em aberto.
De acordo com o delegado Raul Vier, responsável pela investigação, mais de 20 registros de ocorrência já foram confirmados.
📲 Participe do nosso grupo no WhatsApp
A suspeita inicial é de que a administradora recebesse valores pagos pelos moradores nas cotas condominiais.
Esses recursos deveriam ser usados para quitar despesas dos prédios, como água, limpeza, manutenção e fornecedores.
No entanto, conforme os relatos apresentados à Polícia Civil, parte dessas contas não teria sido paga.
A apuração ainda está em fase inicial. A polícia deve ouvir síndicos, representantes dos condomínios e responsáveis pela empresa.
Valores retidos e contas atrasadas
Um dos síndicos afetados é Luís Madeira, responsável por um prédio no bairro Auxiliadora.
Ele contou que soube da situação após ser procurado por um fornecedor de limpeza.
O prestador informou que não havia conseguido receber pelo serviço realizado no condomínio.
Segundo o síndico, cerca de R$ 80 mil da conta do condomínio estão vinculados à administradora.
“Estamos preocupados. Não consegui mais contato com a assessora que falava comigo pelo contato que conversávamos”, afirmou.
Ele também relatou que as últimas três contas de água do prédio estão em aberto.
O caso acendeu o alerta entre outros síndicos que dependiam da administradora para gerir os recursos condominiais.
Escritório foi encontrado fechado
Até a última semana, a VenezaUno mantinha atendimento em um prédio comercial na Avenida Cristóvão Colombo.
Nesta terça-feira, 9 de junho, o local foi encontrado fechado.
A situação surpreendeu síndicos, moradores e fornecedores que buscavam informações sobre pagamentos e saldos.
Segundo relatos publicados pela imprensa da Capital, alguns condomínios apontam valores ainda maiores sob gestão da empresa.
Em determinados casos, os prejuízos relatados ultrapassariam centenas de milhares de reais.
Empresa fala em reorganização administrativa
Por meio de nota, a VenezaUno Administradora de Condomínios informou que passa por um processo de reorganização administrativa.
A empresa afirmou que está entrando em contato com os condomínios por email para prestar esclarecimentos.
A advogada Juliana Leopardo, que assumiu a defesa da imobiliária, declarou que está colaborando com as autoridades.
A Polícia Civil informou que a investigação seguirá com novos depoimentos e análise da documentação apresentada pelas vítimas.
Até a conclusão do inquérito, os fatos seguem sob apuração.
O que diz a imobiliária
A imobiliária emitiu uma nota sobre a situação:
“Na condição de advogada dos sócios da Veneza Uno, informo que tivemos conhecimento da instauração de inquérito policial e os investigados encontram-se à disposição das autoridades para prestar todos os esclarecimentos necessários.
Neste momento, ainda não tivemos acesso integral aos elementos constantes do procedimento investigatório, razão pela qual não é possível realizar manifestações específicas acerca dos fatos narrados.
Esclarecemos, ainda, que os sócios não se furtaram ao contato com os condomínios administrados. Desde os últimos dias, vêm sendo realizados levantamentos internos e contatos individualizados com síndicos e representantes condominiais, com o objetivo de prestar informações, esclarecer dúvidas e buscar encaminhamentos para as questões existentes.
A defesa acompanha a situação e confia que a apuração permitirá o adequado esclarecimento dos acontecimentos.
Juliana Leopardo
Advogada“
Comunicado enviado aos clientes
Os clientes que acessaram o site da imobiliária receberam a seguinte mensagem:
“Prezados Síndicos e Representantes Condominiais,
Nos últimos dias, temos acompanhado a circulação de informações e manifestações relacionadas à VenezaUno Administradora de Condomínios, situação que naturalmente tem gerado preocupação e insegurança entre diversos condomínios e seus representantes.
Diante desse cenário, entendemos ser nosso dever comunicar que a empresa está conduzindo um processo de reorganização administrativa e financeira, com o objetivo de consolidar informações, revisar procedimentos internos e estruturar as medidas necessárias para o adequado encaminhamento das questões atualmente em análise.
Temos plena ciência da importância da transparência e da responsabilidade que envolvem a administração condominial, razão pela qual estamos trabalhando de forma intensa para que todas as informações sejam apuradas e tratadas com a seriedade que o momento exige.
Neste momento, estamos evitando a divulgação de informações parciais ou ainda não consolidadas, justamente para evitar desencontros de comunicação e interpretações divergentes que possam ampliar ainda mais a insegurança dos envolvidos.
Nos próximos dias, cada condomínio será contatado individualmente para que possamos prestar os esclarecimentos pertinentes e apresentar as medidas que estão sendo adotadas no âmbito da reorganização em curso.
Pedimos compreensão para que esse trabalho possa ser realizado de forma organizada e responsável, assegurando que todos recebam informações corretas, consistentes e adequadamente verificadas.
Com o objetivo de garantir um canal formal, centralizado e transparente para recebimento de dúvidas, solicitações e manifestações, disponibilizamos o endereço eletrônico reclame. venezauno@seuouvidor.com.br.
Solicitamos que eventuais questionamentos sejam encaminhados exclusivamente por esse canal, o que permitirá o devido registro, acompanhamento e resposta individualizada de cada demanda.
Todas as manifestações recebidas serão registradas e respondidas por ordem de recebimento.
Reiteramos nosso compromisso de enfrentar este momento com seriedade, responsabilidade e respeito aos condomínios que confiaram seus interesses à nossa administração.“
